Realiťák roku 2019 - test právních znalostí

JavaScript isn't enabled in your browser, so this file can't be opened. Enable and reload.

Test pro semifinalisty 2.ročníku projektu Realiťák roku, který dávala soutěžícím porota na výjezdních mystery kontrolách. Maximální doba pro vyplnění jsou 3 minuty.

Email *

1) Porušení předkupního práva má za následek?

1 point

a) relativní neplatnost smlouvy

b) absolutní neplatnost smlouvy

c) možnost odstoupení od smlouvy

Clear selection

2) Existují právní pojmy „Vyvlastnění“ a „Vydržení“ i v současné právní úpravě?

1 point

a) ne, toto bylo možné pouze před rokem 1989

b) ano, ale vztahují se pouze k období do roku 2012 před účinností nového občanského zákoníku

c) ano, existují, existovaly a budou existovat i do budoucna

Clear selection

3) Nájemník dluží pronajímateli nájemné, může se tento nárok pronajímatele promlčet?

1 point

a) ne, pronajímatel ho může požadovat po nájemníkovi kdykoliv, třeba i po 15 letech

b) ne, pokud se pronajímatel obrátí na soud (podá žalobu) nejpozději do 4 let

c) ano, v obecné tříleté promlčecí době

Clear selection

4) Nájem nebytových prostor je podle zákona o DPH

1 point

a) vždy zdaňován základní sazbou daně

b) vždy plněním osvobozeným od daně bez nároku na odpočet daně

c) plněním osvobozeným od daně s výjimkou plnění pro jiného plátce pro jeho ekonomickou činnost, kdy lze uplatnit zdanění základní sazbou daně

Clear selection

5) Vlastníkem bytu, kde celá rodina bydlí je jen jeden z manželů, v případě jeho prodeje je potřebuje

1 point

a) písemný souhlas i druhého manžela s tímto prodejem rodinné domácnosti

b) pokud je na výpisu z listu vlastnictví zapsán jen jeden manžel, tak nic dalšího

c) stačí, že druhý z manželů o tomto prodeji ví a nevadí mu

Clear selection

6)Smlouva o smlouvě budoucí

1 point

a) má (v zásadě) stejnou právní závaznost jako jiné smlouvy (např. kupní smlouva)

b) je to jen nezávazná deklarace ochoty ke zřízení budoucího závazku

c) zavazuje jen v případě, že zároveň dojde i k zaplacení zálohy

Clear selection

7) Může být vlastníkem nemovitosti i osoba, která není zapsaná jako její vlastník v katastru nemovitostí?

1 point

a) ano, například při vydržení

b) ne, toto je zcela vyloučeno

c) ano, ale pouze u rozvedených manželů

Clear selection

8) Tzv. „plomba“ v katastru nemovitostí znamená, že

1 point

a) katastrálnímu úřadu byla doručena listina, na jejímž základě bude změněn současný zápis v katastru nemovitostí

b) je zakázáno nakládat s nemovitou věcí, u které je plomba vyznačena

c) nemovitá věc, u které je plomba vyznačena, je zahrnuta do pozemkové úpravy

Clear selection

9) Poznámka spornosti zapsaná na listu vlastnictví se týká:

1 point

a) vlastnického (či jiného věcného) práva

b) výměry parcely

c) zahájení pozemkových úprav

Clear selection

10) Jaké jsou tří základní metody obvyklého způsobu oceňování nemovitostí v ČR?

1 point

a) statistická, výnosová, porovnávací

b) nákladová, výnosová, porovnávací

c) srovnávací, výnosová, tržní

Clear selection

A copy of your responses will be emailed to the address you provided.

Submit

Clear form

reCAPTCHA

Privacy Terms

This content is neither created nor endorsed by Google. Report Abuse - Terms of Service - Privacy Policy

Forms