二、課程宗旨 :

感謝各界會員先進，一直以來對PMA協會的支持，陪伴PMA一路成長!
隨著三四十年來國內經濟發展與房地產的興起，台灣物業管理產業也隨之蓬勃。

世局詭譎多變，從後疫情到通膨、地緣政治衝突到人口老化、人力短缺，都讓企業面臨決策上壓力，物業管理企業除了做出經營面之調整外，更面臨著世代交替、傳承與接班等問題。

有鑑於此，PMA積極籌辦物業管理產業接班工程系列課程，邀請業界代表與權威講師，
分別講述產業發展新趨勢與傳授企業經營之心法，本人代表協會，誠摯邀請各位同業新進踴躍參加，共學共好。

在2023年，PMA邁向第25週年慶之際，以「創新趨勢、綠色永續、經營共學、產業交流」的發展精神，
為培養未來的接班人與提升產業價值，一同努力，成為台灣物業管理產業的關鍵力量!

                                                                                                                                                               PMA理事長   陳品峰

三、本系列課程四大精華主軸

-（一）創新趨勢 : 以終為始的建築設計-看物業管理介入之重要性

-（二）產業交流 : 物業管理的精進與成長

-（三）綠色永續 : 環境變遷下的物業管理

-（四）經營共學 : 物業管理企業之公司治理

四、師資 & 課程介紹

第一堂【從物業管理修法觀點談公寓大廈發展關鍵課題】
權威講師 : 台灣物業管理學會 - 黃世孟 名譽理事長
講師資歷 : 
     •  台灣衛浴文化協會第八屆 理事長
     •  中華民國不動產協進會 顧問
課程簡介 : 
自1938年「建築法」實施以來，對於居住型態所面對的各種安全品質、
權利義務乃至於公共利益的討論與實踐，逐步得以落實。
本堂課將帶您從法規到實例，探究不同類型與層次的問題與挑戰，
最終如何影響到房產的價值，身為接班人必須研修的重要課題 !

第二堂【Web3.0科技時代如何利用新技術提升物業公司競爭力與獲利】
權威講師 : 新都興資訊 - 葉武霖 總經理
講師資歷 : 
     •       不同不動產業主、社區大樓、 社會住宅、保險公司、不動產管理機構，25年物業e化導入經驗
課程簡介:
本堂課帶您深入了解不同類型不動產業主所需之物業剛需；
並針對不同型態業主提供差異化服務，以提升公司服務品質及獲利。

第三堂【豪宅物業管理心法】
權威講師 : 亞馬遜國際物業 - 繆駿 董事長
講師資歷 : 
     •      衛豐保全 董事長 25年
     •      華夏科技大學 資產物業管理 碩士
課程簡介 : 
針對市場最頂級豪宅的物業服務，
本堂課傳授您如何在物業紅海中提升團隊服務品質、找到品牌定位，
創造獨特、尊榮的物業管理服務。

第四堂【物業管理業務提案策略】
權威講師 : 台北市公寓大廈管理維護商業同業公會 - 潘睿彬 理事長
講師資歷 : 
     •    現任良福保全 總經理
     •    曾任怡盛集團 總經理 19年
     •    國立台北大學企業管理博士
課程簡介:
如何能在眾多競爭同業的服務提案中脫穎而出，
課程從場勘、資料搜集、確認策略、簡報製作及最後的臨場簡報，
共區分五大重點，是物業管理營運主管最重要的內功心法。

第五堂【E.S.G.在物業管理產業的面向–Mapping ESG Content】
權威講師 : 安橋物業 - 詹文良 總監
講師資歷 : 
     •       曾任ISS Facility Services 台灣總監
     •       私立輔仁大學法律學系學士
     •       國立臺北大學企業管理碩士(EMBA)
課程簡介 : 
ESG是一種新型態評估企業的數據與指標，代表的是企業社會責任，
許多企業或投資人會將ESG評分，視為評估一間企業是否永續經營重要的指標及投資決策，
ESG在物業管理產業慢慢成為趨勢，企業該如何準備與因應，
本堂課透過實務經驗深入淺出，帶給您最寶貴的產業知識。

第六堂【新建築與既有建築物組織碳盤查-以四季臻邸社區為例】
權威講師 : 台灣國際物業 - 張晉銓 總經理
講師資歷 : 
     •     台灣國際公寓大廈管理維護有限公司 總經理 　　　　　　　　　
     •     億集創見應用科技股份有限公司 總經理
課程簡介 : 
新建築物隱含碳與建築效能BERS透過建築前期規劃達建築隱含碳近零的目標；
實例分享物業管理服務導入ISO14064-1溫室氣體盤查，
透過正式的報告來呈現出既有建築物如何制定關於溫室氣體減量的目標。

第七堂【建築物前期「設施管理」優質企業營運模式分享】
權威講師 : 國霖機電管理服務股份有限公司 - 徐春福 執行長
講師資歷(現任) : 
     •   國霖機電管理服務股份有限公司負責人 兼 台中總經理
     •   臺中市公寓大廈爭議事件調處委員會 委員
     •   中華民國公寓大廈管理服務職業總工會 公寓大廈證照班 講師
     •   台中市政府社會住宅 評審委員
課程簡介 : 
壹、「設施管理」前期介入對建築價值關係
           一、千金難買早知道～
           二、我們的大樓要讓住戶 住多少年 ？
           三、賣房子3件信息必要「透明化」
           四、女兒嫁出去，日子幸福嗎？
           五、2000萬買經驗，台中七期某大樓被電梯綁標的恐怖！
           六、台積電某高階主管住進新竹高階大樓的「驚嚇」？
           七、沒人了，日本遊客發現台灣人很有錢～
           八、點移交（總檢）重點
貳、優質企業營運模式
           一、  何謂成功企業
           二、  公司經營核心
           三、  利他思考、感恩

第八堂【建築價值及銷售關鍵元素之「前期物業設計導入」】
權威講師 : 遠雄房地產 - 張麗蓉 總經理
講師資歷 : 
     •     台北市不動產代銷公會常務監事暨教育委員會主委
     •     國立台北科技大學管理學院EMBA經營管理學糸
課程簡介 : 
物業設計和售價息息相關，細節都藏著銷售關鍵，
在本堂課透過實務經驗帶您窺透前期物業設計的細節，
提升建物附加價值不可不知！

五、開課資訊

1.  開課日期/時間（共兩日） : 
▸  2023年05月11日(四) 09:00-16:50
     ▸  2023年05月17日(三) 09:00-16:50

2.  開課地點 : TBC（台北市，鄰近捷運站之會議中心）

3.  開課方式 : 實體課程（無直播、不錄音錄影）

4.  開課人數 : 精實小班 25~30人

六、參加對象
1.  物業管理相關產業企業主

2.  物業管理相關產業二代接班人

3.  物業管理相關企業協理級以上主管

4.  由PMA團體會員公司所推薦之該企業內優秀儲備幹部


七、領袖班課程費用

【非PMA會員價】 ( 定價 NTD16,000元整 )
單堂課程每堂收費 NTD2,000元整
選擇兩堂以上 👉 九折
選擇四堂以上 👉 八折
選擇八堂全上 👉 七折，合計 NTD11,200元整 (省下 NTD4,800元整 ! )

📢 加入PMA2023年會員立即享有優惠 📢
【PMA會員價】
單堂課程每堂九折 NTD1,800元整
選擇兩堂以上 👉 八折
選擇四堂以上 👉 七折
選擇八堂全上 👉 六折，合計 NTD9,600元整 (省下 NTD6,400元整 ! )

👏 完整8堂修業，由PMA協會頒發【物業管理產業接班工程-領袖班 修業證書】👏


八、匯款資訊
銀行 : 台灣土地銀行（銀行代碼005）
分行 : 中崙分行
帳號 : 106-00-101613-2
戶名 : 社團法人中華民國物業管理經理人協會

❗ 經協會秘書處確認學費後，再進行匯款
❗ 匯款完成後，敬請來電告知帳號後5碼，謝謝您！

八、聯絡我們

🎉 敬請各位先進踴躍報名 🎉