Вопросы на встречу
Голосуем за вопросы, которые будут направлены к застройщику. Эти же вопросы будут на обсуждении с застройщиком. Из предложенных будут выбраны только 10.
Email *
1. 3-я очередь. На какой стадии находятся работы по 3-ей очереди? Каковы сроки этапов строительства и ввода в эксплуатацию? Предполагается ли поэтапный ввод? Где будет организована стоянка для жителей 3 очереди (осталась ли в проекте наземная стоянка на 150 мест и паркинг на крыше теннисного клуба)? Каковы сроки их строительства?Дольщики против возведения многоподъездных высотных зданий на таком близком расстоянии от корпусов М3 и М7, так как это приведет к отсутствию прямого солнечного освещения, большинство окон квартир будут выходит на близстоящую стену противоположного здания. Текущий проект 3 очереди противоречит ранее утвержденному ген.плану, на котором были одноподъездные башни, именно на основании старого Ген.плана все дольщики второй очереди покупали квартиры. На лицо обман и нарушение норм инсоляции (2 часа прямого солнечного света). Застройщик может пересмотреть проект 3 очереди в сторону уменьшения количества этажей? *
2. Благоустройство. Дольщики не удовлетворены скудным озеленением во второй очереди (практически нет деревьев, все в бетоне и плитке, двор М5–М7 вообще без зелени, на парковке М2- М4 нет зелени, что противоречит изначальным планам по озеленению). У дольщиков есть требование к застройщику по дополнительному озеленению, больше деревьев (например, в вазонах, как обещали) или кустов. Готов ли застройщик сделать дополнительное озеленение? Если нет, то почему? И почему были изменены первоначальные планы?Также не устраивает отсутствие зонирования во дворах 2 очереди. Двор – сплошная детская площадка, совсем нет пространства для отдыха взрослых. Необходимо пересмотреть зонирование и сделать также зоны отдыха для взрослых. Где обещанные перголы? Застройщик собирается их устанавливать и когда? *
3. Ниши. Предоставьте акты проверки ниш строительным контролем. Каково конструктивное отличие ниш 2 очереди от 1-ой очереди, если у них были промерзания и скопление влаги, а во второй, по вашему ответу такого не будет? При обнаружении отсутствия должной тепло и гидроизоляции, возникновении промерзания после заселения, застройщик будет осуществлять за свой счет переделку и возмещать убытки при необходимости переделывать ремонт (касается также квартир с отделкой) Если в ниши кондиционеров попадет вода (дождь с ветром) как она будет оттуда уходить *
4. Парковка М2 – М4. Кому будет принадлежать участок, на котором расположена гостевая парковка М2-М4? Городу или жителям? Жителям какого МКД?Дольщики предлагают закрыть для внешнего доступа и въезда на данную парковку. Какие варианты закрытия данной территории может предложить застройщик? Возможно ли организовать закрытие к моменту заселения?Какая разметка предполагается с учетом мест для МНГ, сколько их будет? Будут ли зеленые «островки» или предполагается сплошная разметка? *
5. Обмер квартир. Неоднократно обращались к вам с просьбой предоставить дольщикам возможность сделать обмеры. Это тем более критично в связи с просрочкой, чтобы можно было уже сейчас сделать дизайн проект, а после сдачи сразу приступить к ремонту. Просим вас рассмотреть возможность допуска дольщиков на территорию для совершения обмеров (выделить какой то определенный день, определенный корпус, определенное время) *
6. Безопасность. Будут ли закрыты дворы 1 ПК, а затем и 2 ПК при сдаче? Будет ли подключена сразу СКУД и организован доступ исключительно по картам? Что может помешать это сделать сразу при заселении? *
7. Бомжатник *
8. Организация движения и УДС. Когда застройщик передаст дорогу Л2-М1 городу для организации полноценного движения с установкой знаков и корректной разметкой? До передачи городу застройщик собирается предпринять меры для нарушителей парковки в частности: необходимо распланировать количество стоперов (сфер) для ограничения въезда АМ на пешеходные дорожки и газоны 1 ПК 2 очереди. Когда застройщик планирует это делать?Когда будет сделана и передана городу дорога вдоль М3 и М7? С нее будет сразу выезд на Газгольдерную (как на планах) или все будут через М6 ездить? Возможно ли тогда сразу поставить *
9. Сдача 1 ПК. Что сделано застройщиком для реальной выдачи ключей в июне? В чем проблемы? Устранены ли замечания по проверке Москомстройнадзора и когда будут получены ЗОС и РВЭ? Уведомления о переносе сроков сдачи получили не все дольщики. В чем причина, как решить эту проблему сейчас и в последствии по другим ПК, если будет просрочка? *
10. Сад и школа. Застройщик на прошлой встрече обещал оперативно информировать дольщиков о ситуации с социальными объектами, спустя год информация отсутствует полностью. Предоставьте информацию по статусу работ в части строительства школа и сада. В какие сроки будет завершено строительство? *
11. Земля и дворы. Как будет произведено межевание земельных участков по четырем МКД второй очереди? Будет ли застройщик вообще проводить межевание и выделять отдельные земельные участки под каждый МКД и ставить из на кадастр? Если нет, то границы придомовой территории каждого МКД? Паркинг будет выделяться в отдельный ОКС? *
12. Коммуникации. Вторая очередь осталась без поддержки после ухода в декрет сотрудника. Планируется ли выделение отдельного сотрудника на вторую очередь для постпродажной поддержки, так как сейчас нас поддерживает группа Домашнего?Информационные рассылки не информативны. Указание процентов не всегда дает понимания о прогрессе и периодически противоречит предыдущим рассылкам. Желательно указывать успеваете в срок или нет, сколько осталось в днях, а не процентах, причины задержек. Фотоотчеты также делаются достаточно редко, просьба делать чаще. *
13. Сквер с внешней стороны Б корпусов. Хочется увидеть план сноса различных бесхозных сооружений на территории, подлежащей благоустройству в продолжении сквера для второй очереди. Очень беспокоит, не постигнет ли их те же проблемы, что и печально известный “бомжатник”Имеется ли проект благоустройства участка сквера на территории второй очереди? Как будет обыграна имеющаяся трансформаторная подстанция? Застройщик ранее в ответах сообщал, что ее вид будет приведен к текущей архитектурной концепции жк. *
14. Б2 По предыдущим ответам инициативной группе от застройщика, отделка в корпусе Б2 должна идти полным ходом. С чем связана задержка? В данной ситуации у дольщиков уже нет оснований ждать своевременного получения ключей по ДДУ в срок. Неужели застройщику выгодно затягивать сроки сдачи объектов и платить компенсации?Какая фирма выбрана по результатам тендера по отделке квартир в корпусе Б2? Когда начнется отделка квартир Б2? Какой объем работ по отделке МОП в Б2 уже выполнен? *
A copy of your responses will be emailed to the address you provided.
Submit
Clear form
reCAPTCHA
PrivacyTerms
This content is neither created nor endorsed by Google. Report Abuse - Terms of Service - Privacy Policy
Google Forms