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あなたのお力を貸してください】
皆さまの不動産経営が、
より深みを増す手助けができるように
私含め協会メンバーも、
全力で価値を提供していきますので、
どうぞ楽しみにしてください。
そこで、1つのお願いがあります。
不動産経営を始めるにせよ、
空室対策の悩みは尽きないもの、
その内容についてぜひ教えてください。
過去最高レベルの
空室対策の講座内容にしていくために、
あなたの力をお貸しください。
みなさんが抱える空室改善で
お役に立てるテーマがどんなことか、
アンケートを見て整理してきたいと考えてます。
どうぞ、よろしくお願いいたします!
お問い合わせ:
kanay.kikaku@gmail.com
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* Indicates required question
あなたの不動産経営歴は何年目ですか?
*
不動産投資を始めるため、空室対策を学んでみたい
不動産所有できた新米大家(1〜2年目)また、プレ相続大家さん
不動産経営を始め、早3年〜10年目経過
その他
もしあなただったら、下記の事例の中で、損や失敗で嫌な項目を2つ選んでください。
*
火災保険の活用方法を詳細を知らない。管理会社には無理だと言われ、家賃収入から退去後のリフォーム費用60万円を支払った。手元の現金が減った。
本業が多忙のため、空室対策ができずのまま。管理会社の提案で家賃5千円に下げたらすぐ決まった。3千円でも?と今さら後悔。
地方高利回り物件を購入したが、空室多発。管理会社の提案は、空室を100万リノベーションの提案があり、実施。まだ空室のまま。
家賃5000円も下げたが、空室のまま。広告費1ヶ月から2ヶ月に変更するから、家賃を戻したいと管理会社に伝えたら、家賃はそのままと言われた。
管理会社から毎月約30万の原状回復費用請求の明細が送付されることはなく、家賃から相殺されている。
Required
もし可能であれば、あなたは、損せず、失敗せず、満室経営したいですか?
*
はい
いいえ
もしあなたなら、それはもったいない!残念すぎる!と感じる項目を、2つ選んでください。
*
両親が所有する自主管理の物件を引き継ぐ。そのまま自主管理のまま。気がつくと入居者の家賃滞納があった。ネット検索でその対応を調べてみたが、よくわからない。
コロナ禍でリアルの大家の会に参加せず。満室だからまだ安心だけれども、最新の情報をアップデートできていない。
2022年繁忙期に空室5室のまま。管理会社は頑張る!報告のみ。ポータルサイトに写真がない!なにもしていない管理会社に対して、日に日に不信感を増している。
内見数は多いが、なぜかキャンセルが多発。不動産業者いわく、コロナ影響と、その理由を鵜呑みにするのがいいのか、内心不安である。
不動産購入時に、銀行で管理会社を指定された。満室保証もなくなり、空室がそのまま。銀行指定だし、本業多忙だし、打つ手がわからず、変更できず、そのままの状態。
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