«Незабудка» приобрела оборудование 1 октября 2012 за 200 млн долл. со сроком полезного использования 10 лет и нулевой остаточной стоимостью.  30 сентября 2017 года оборудование было повреждено и руководство «Незабудки» тестировало его на обесценение.

В результате теста на обесценение руководство оценило справедливую стоимость за вычетом затрат на реализацию в 60 млн долл., а ожидаемые ежегодные денежные потоки, которые могут быть отнесены на оборудование, в 20 млн долл.

Приведенная стоимость одного доллара к уплате в течение пяти лет в конце каждого года при ставке дисконтирования 10 процентов составляет 3,79 долл.

Убыток от обесценения оборудования за год, закончившийся 30 сентября 2017 года, в отчетности «Незабудки» составит: 

На недавнем совещании отдела подготовки отчетности по МСФО компании «Ромашка» специалисты по учету высказали следующие утверждения.

Утверждение 1: «Три года назад мы отразили положительную переоценку одного из основных средств на 4000 тыс. рублей. Так как эта переоценка была единственной и основное средство по-прежнему используется компанией, то резерв переоценки, отражаемый в составе капитала, на очередную отчетную дату будет равен 4000 тыс. рублей. независимо от учетной политики компании.

Утверждение 2: «Применение модели учета основных средств по справедливой стоимости предполагает, что положительная переоценка всегда отражается в составе прочего совокупного дохода, а отрицательная переоценка – в составе прибыли или убытков».

Укажите, какое (ие) утверждения верны:

Компания приобрела здание 31 октября 2021 года, заплатив за него 1,5 млн рублей и планирует сдавать его в операционную аренду с 1 января 2022 года. Действующие цены на активном рынке аналогичной недвижимости отсутствуют. Оценка здания по справедливой стоимости будет производится исходя из прогноза дисконтированных денежных потоков, в основе которых лежат условия договора аренды. По условиям договора  - срок аренды 5 лет. Исходя из информационных источников, отражающих рыночную стоимость аренды, арендная плата от сдачи в аренду подобного рода зданий может составить 500 тыс. рублей в год. По мнению специалистов – ставка дисконтирования равна 10 %. Определите справедливую стоимость здания: