屏東縣潮州地政事務所地價業務為民服務       問卷調查 ---                                                          【超級比一比：實價登錄2.0 VS 實價登錄1.0】
本所為了解民眾或地政士等不動產相關業者對現行地價業務的了解程度情形，以作為後續政策宣導之方向參考。
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１．為促進不動產交易資訊透明化，並遏止不當哄抬房價，內政部自101年8月1日起推動不動產實價登錄制度。 *
２．108年7月1日立法院三讀通過之「平均地權條例」修正案，不動產買賣交易資訊之申報義務人登錄責任由「地政士」回歸到「買賣雙方」共同申報。 *
３．不動產買賣交易資訊之申報時間，由買賣完成所有權移轉登記30日內提前至「移轉登記時一併辦理」，以簡化行政流程並提高資訊揭露時效。 *
４．承上題：在罰則方面，修正條文規定買賣雙方應在申請賣賣所有權移轉登記時檢附申報書共同申報登錄；若未完成共同申報者，應限期申報登錄資訊；屆期未申報登錄資訊，而買賣案件已完成登記者，處新台幣三萬元以上、十五萬元以下罰鍰，並命其限期改正；屆期未改正者，按次處罰。 *
５．實價登錄逾期未申報或申報登錄不實者，依申報不實之輕重給予不同裁罰以符合比例原則。但若申報登錄價格不實者仍開罰三萬元以上、十五萬元以下罰鍰。 *
６．公告土地現值每年辦理一次，係為計算土地增值稅之參考依據；重新規定地價原為3年辦理一次，已於106年修正規定為2年辦理一次，因此107年再度重新規定地價，完成公告地價後將做為課徵地價稅之參考依據。 *
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