(Arts. 722 a 729 do Código Civil Brasileiro)
1. AO RESPONDER ESTE FORMULÁRIO, O CONTRATANTE ESTÁ CIENTE E DE ACORDO COM OS TERMOS AQUI CONTIDOS E QUE ESTE VALE COMO SUA ASSINATURA PARA QUE O MESMO PRODUZA SEUS EFEITOS.
2. AUTORIZO A VENDA DO MEU TERRENO, CONFORME DESCRIÇÕES ABAIXO, O CONTRATADO PODE FAZER A DIVULGAÇÃO NA INTERNET, BEM COMO A COLOCAÇÃO DE PLACAS, FAIXAS ENTRE OUTROS, PROMOVER VISITAS COM CLIENTES E PARCEIROS CREDENCIADOS.
3. CONCORDO EM PAGAR OS HONORÁRIOS NA CORRETAGEM NO VALOR DE 5% DO TOTAL ACEITO PELA VENDA, INDEPENDENTE DA FORMA NEGOCIADA, OU DE ACORDO COM O DESCRITO NO ÚLTIMO PARO DO ACORDO ESTABELECIDO.
3.1 CONTA CREDENCIADA PARA PAGAMENTO DOS HONORÁRIOS, BANCO DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, AGENCIA 00674 OP 1288 CONTA POUPANÇA Nº 000780037264-3 PIX: 80429076134 CPF, AQUI REPRESENTADO POR: Antonio S. Lopes, creci: 25.373 fone/zap: 61 9 9906-3138, Residente na quadra 305, conjunto 14, casa 12, Residencial Oeste São Sebastião - DF (Escritório e site virtual www.guiadosimoveis.com.br)
4. Direitos assegurados na resolução nº 05/78 do conselho federal do corretor de imóveis.
Valor este pago no ato da assinatura de contrato em cartório, independente de permuta, financiamento ou sinal de negócio, previsto nos termos do artigo 727 do novo Código Civil.
5. O prazo da vigência desta autorização é de 120 dias.
Prazo prorrogável por igual período, caso não haja manifestação expressa.
5.1 Após o vencimento e com manifestação expressa do proprietário, um cliente que tenha conhecido o imóvel através do corretor no período da vigência do contrato, venha a fechar negócio, os honorários são obrigatórios.
6. EM CASO DE RECISÃO OU ARREPENDIMENTO ANTES DA VIGÊNCIA, partindo do contratante, e já tendo feito anúncios, faixas e outros; fica o contratante sujeito a pagar multa de 2% sobre o valor do terreno avaliado, por quebra de contrato.
7. O CONTRATANTE fica ciente que, qualquer pessoa que lhe procurar para compra do apartamento anunciado, este deve passar o contato do corretor/imobiliária contratados, isto não impede do terreno ser vendido diretamente por intermédio de indicação ou outros, desde que estes sejam informados da divisão dos honorários, estamos abertos para parcerias com outros corretores e terceiros.
7.1 Independente da forma da venda, os honorários serão obrigatórios, o parceiro credenciado que trouxer o cliente comprador tem 50%, mesmo sendo por intermédio do proprietário.
7.2 Pedimos a sua compreensão, pois uma vez anunciado, os possíveis interessados preferem procurar o proprietário diretamente, afim de tirar vantagens na compra, sem a necessidade de passar por imobiliárias e corretores. Nesses casos pode fechar o negócio ciente dos honorários
- OBS: todas as perguntas com (*) são obrigatórias e devem ser preenchidas corretamente.
