La localidad arrendada ha sido visitada por el interesado y conforme al estado físico de conservación que se encuentre descrito en el inventario a la fecha de la contratación.

La duración del acuerdo del arrendamiento es por anualidades, y por ello son renovaciones por año completos.  En caso de conclusión anticipada de la anualidad, el depósito se retiene como penalización.

Un periodo menor es con expresa aceptación del arrendatario, es de 06 meses, previa autorización por el arrendador.

El precio de renta es el señalado en la propuesta de oferta, que será mensual conforme a las siguientes modalidades:

A. DOMICILIO DE PAGO. El domicilio declarado por la parte arrendadora.

B. FORMA DE PAGO. En efectivo, los días 03 y/o 05 de cada mes, en caso de falta de pago se aplica pena convencional o la rescisión, según sea el caso.

C. MODO DE PAGO. El pago de la renta es por montos completos y en moneda nacional, no pagos o entregas de dinero incompletas.

D. IMPUESTOS: El monto de la renta no incluye impuestos o contribuciones locales, las que pueden variar en ejercicio fiscal.

A fin de garantizar el cumplimiento del pago de la renta pueden darse las siguientes garantías las cuales pueden ser acumulativas y sujetas a investigación de referencias:

>Pagaré.

>Fiador con referencia de bien inmueble en zona metropolitana en CDMX

>Dos cartas de obligados solidarios por persona comprobable (no simulación) (Sólo aplica en fiador inmobiliario fuera del territorio de área metropolitana.)

>Fianza

>Prenda mediante endoso de factura (sólo aplica en bienes de consumo duradero)

Nota importante: No se acepta fiador empresarial.

Conforme a los términos de la oferta.

La localidad arrendada tendrá uso de suelo conforme al registro de la autoridad administrativa, el cual será respetado durante vigencia por la parte arrendataria, de modo que si se trata de uso habitacional no podrá ser destinado a oficinas, consultorios u otra actividades que no sea la expresamente determinada

El bien se propone sin acuerdo o realización de obras adicionales a las señaladas en el inventario, salvo caso de excepción especifico por escrito.

Al aceptar el inmueble, es conforme a su estado de conservación.  

Se propone que son a cargo de la parte arrendadora, el cambio de calentador de agua, fugas en tubería de agua, fugas en cañería, fallas en la instalación eléctrica interior, o cuando aplique impermeabilización, y las restantes a la parte arrendataria.

Se toma reporte fotográfico para su firma en el contrato al inicio de la posesión.

La parte arrendataria debe proporcionar sus datos para la emisión del certificado digital respectivo.

La parte arrendataria tiene claramente prohibido pactar subarrendamiento de la totalidad o en parte del bien arrendado o sus secciones de uso exclusivo, la contravención será motivo de rescisión, y la aplicación de la pena prevista en el contrato.

Salvo acuerdo escrito, no se acepta la contratación de alquiler para Roomie (s).

Regularmente, en caso de que la parte arrendataria no concluya el plazo del arrendamiento, el depósito queda a favor del arrendador, más una renta en concepto de compensación.

El uso de la localidad arrendada NO autoriza a la celebración de reuniones que perturben a los vecinos colindantes en horarios posteriores a las 23.00 horas, ni a la alta sonorización musical, en caso de queja vecinal, es causa de rescisión del arrendamiento.

En caso de arrendamiento habitacional, no hay autorización para que el espacio sea ocupado para oficina de consultas de terapia o médicas, que impliquen el uso como oficina.

En caso de que el espacio sea un condominio o copropiedad, las infracciones al reglamento condominal debidamente comprobadas son causa de conclusión del arrendamiento.  

No limitamos o discriminamos la posesión de mascotas por los inquilinos, sin embargo, será causa de rescisión del contrato cuando exista queja vecinal o condominal a causa de que el confinamiento de las mascotas provoque perturbación en la tranquilidad del espacio arrendado; o se ocupen zonas para las necesidades fisiológicas de las mascotas perjudicando la sanidad del lugar arrendado.

Este contenido puede ser modificado conforme a la normatividad vigente y a otras condiciones relacionadas a temas fiscales o de transparencia.

El arrendador tiene el derecho a reservarse la contratación antes de la entrega del bien, cuando haya datos que se hayan simulado o resulte incorrecta la información proporcionada por el inquilino.

Si desea más información llene la siguiente sección.

El presente contenido no es un contrato.